Geralmente, quando alguém vende um imóvel por meio de uma imobiliária, paga uma comissão à agência após a conclusão da venda. A imobiliária retém entre 70% e 90% da comissão para cobrir seus custos fixos. “Custos fixos” referem-se a todas as despesas que não variam com o volume de negócios da empresa, como aluguel do escritório, despesas operacionais da imobiliária, custos de marketing e salários fixos da equipe. Uma vez cobertos esses custos fixos, o valor restante é pago como comissão ao corretor de imóveis que intermediou a venda da sua casa ou apartamento. Em última análise, a imobiliária e o corretor dividem a comissão paga após a conclusão da venda.

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Portanto, o corretor recebe apenas uma pequena parte da comissão, normalmente entre 7% e 30%. Por outro lado, se você utilizar um corretor independente, ele receberá o valor total da comissão, que poderá usar para financiar suas atividades. Quem é responsável pelo pagamento das taxas da imobiliária? As comissões da imobiliária são pagas após a assinatura da escritura de compra e venda no cartório, juntamente com o pagamento do imóvel. Dependendo das circunstâncias, as comissões da imobiliária podem ser suportadas pelo vendedor, pelo comprador ou por ambos em partes iguais. Este ponto deve ser esclarecido no início do processo de venda, quando o contrato de compra e venda é elaborado.